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Omschrijving
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L' Immobilière du Bois à le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, bien entretenu, en ordre urbanistique, situé dans l'hyper centre de Waremme. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose de trois appartements (72m2, 66 m2, 64 m2) d'une chambre à coucher, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs (6,45% brut). Chaque unité de logement dispose de son compteur électrique, son chauffage individuel électrique, de son compteur d'eau. Caractéristiques : Chauffage individuel électrique, chassis fenêtres DV Pvc, 3 compteurs électriques, 3 caves. PEB appt RDC : Classe F (485 kWh/m2.an-35.020 kWh/an) PEB appt 1er étage : Classe C (201 KWh/m2.an-13.358 KWh/an) PEB appt 2ème étage : Classe E (392 KWh/m2.an-24.972 KWh/an) Les 3 appartements sont actuellement loués ! A ne pas manquer. Faire offre à partir de 265.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.Ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Plus d'info : www.immodubois.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240119014923 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13358 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 265000 € |
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Maandelijkse kosten | 45 € |
Kadastraal inkomen | 1907 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immobilière du Bois (IPI 513628)
Adres |
Rue Ernou 14
4540 - Jehay |
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Website |
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Externe verwijzing | 5831961 |