Immeuble à appartements à vendre

Double Habitation – GARAGE 100 m² – ASCENSEUR – rare !

DOUBLE HABITATION – 2 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES – GARAGE DE 100 m² – ATELIER DE 53 m² – ASCENSEUR – FORT POTENTIEL ! Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cet immeuble implanté sur un terrain de 1 are 80 centiares se compose de deux appartements de deux chambres et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atelier de 53,81 m² ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux. Le premier étage accueille un appartement d'environ 95 m² comprenant un spacieux séjour de 43 m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une terrasse de 31 m², deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage propose un second appartement sous toiture bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, composé d'un séjour de 30 m², d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, une profession libérale, une PME ou à toute personne souhaitant combiner habitation et revenus locatifs. Caractéristiques techniques : PEB D, chauffage central au mazout avec chaudière commune, compteurs d'eau froide séparés, un seul compteur électrique et immeuble cadastré en deux lots. Une division par acte de base est à prévoir. Une opportunité rare offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et non contractuel. Elles ne constituent en aucun cas une offre ayant une valeur juridique.