Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Opbrengsteigendom met 3 hoekappartementen gelegen in de begeerde top residentiële wijk Park Den Brandt
Indeling:
Gelijkvloers (85m²) : Ruim en lichte leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen, 2 slaapkamers van 9m² en 14m², badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel met spiegel en verlichting en een apart toilet. Recent volledig herschilderd. (HP: 940€ + 50€)
Eerste verdiep (93m²): We betreden het appartement via een traphal, maar dit kan ook door middel van een lift tot in het appartement zelf. De authentieke warme plankenvloer in de hal loopt door tot in de leefruimte met hoge plafonds en veel lichtinval.
De keuken is goed ingericht met toestellen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Verder twee ruime slaapkamers. (HP: 885€ +65€ )
Tweede verdiep (93m²): identiek verdiep 1. (HP: 895€ + 65€)
Bijzonderheden:
* Geïsoleerd dak en achtergevel
* Conforme elektriciteitsattesten
* Geen syndicus, in eigen beheer, prima onderhouden
* Lift aanwezig
* Straat is volledig heraangelegd
* Privatieve kelderbergingen voorzien van wasaansluitingen
* Klein gebouw met lage algemene kosten
* Individuele meters voor gas, water en elektriciteit
* Alle appartementen zijn goed verhuurd
Het rendement bedraagt € 32.640/jaar huurinkomen wat zich vertaalt in een bruto rendement van ca. 3,73%.
Ligging:
Topligging nabij alle buurtwinkels (a
Quartier ou lieu-dit | Nachtegalenpark |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220610-0002619733-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Oui |
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RESA vastgoed (IPI 500853)
Adresse |
Coquilhatstraat 37-39
2000 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 6005 - 546 |