Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 hoekappartementen gelegen in de bege
Opbrengsteigendom met 3 hoekappartementen gelegen in de begeerde top residentiële wijk Park Den Brandt
Indeling:
Gelijkvloers (85m²) : Ruim en lichte leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen, 2 slaapkamers van 9m² en 14m², badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel met spiegel en verlichting en een apart toilet. Recent volledig herschilderd. (HP: 940€ + 50€)
Eerste verdiep (93m²): We betreden het appartement via een traphal, maar dit kan ook door middel van een lift tot in het appartement zelf. De authentieke warme plankenvloer in de hal loopt door tot in de leefruimte met hoge plafonds en veel lichtinval.
De keuken is goed ingericht met toestellen. De badkamer is voorzien van een ligbad, doucheen toilet. Verder twee ruime slaapkamers. (HP: 885€ +65€ )
Tweede verdiep (93m²): identiek verdiep 1. (HP: 895€ + 65€)
Bijzonderheden:
* Geïsoleerd dak en achtergevel
* Conforme elektriciteitsattesten
* Geen syndicus, in eigen beheer, prima onderhouden
* Lift aanwezig
* Straat is volledig heraangelegd
* Privatieve kelderbergingen voorzien van wasaansluitingen
* Klein gebouw met lage algemene kosten
* Individuele meters voor gas, water en elektriciteit
* Alle appartementen zijn goed verhuurd
Het rendement bedraagt € 32.640/jaar huurinkomen wat zich vertaalt in een bruto rendement van ca. 3,73%.
Ligging:
Topligging nabij alle buurtwinkels (apotheek, Carrefour, bakker, beenhouwer), rest
Wijk of buurt | Nachtegalenpark |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220610-0002619733-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Ja |
---|---|
|
RESA vastgoed (IPI 500853)
Adres |
Coquilhatstraat 37-39
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6005 - 546 |