Apartment block for sale

Appartement

Sorry, there is no English translation. Opbrengsteigendom met 3 hoekappartementen gelegen in de begeerde top residentiële wijk Park Den Brandt

Indeling:
Gelijkvloers (85m²) : Ruim en lichte leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen, 2 slaapkamers van 9m² en 14m², badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel met spiegel en verlichting en een apart toilet. Recent volledig herschilderd. (HP: 940€ + 50€)
Eerste verdiep (93m²): We betreden het appartement via een traphal, maar dit kan ook door middel van een lift tot in het appartement zelf. De authentieke warme plankenvloer in de hal loopt door tot in de leefruimte met hoge plafonds en veel lichtinval.
De keuken is goed ingericht met toestellen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Verder twee ruime slaapkamers. (HP: 885€ +65€ )
Tweede verdiep (93m²): identiek verdiep 1. (HP: 895€ + 65€)

Bijzonderheden:
* Geïsoleerd dak en achtergevel
* Conforme elektriciteitsattesten
* Geen syndicus, in eigen beheer, prima onderhouden
* Lift aanwezig
* Straat is volledig heraangelegd
* Privatieve kelderbergingen voorzien van wasaansluitingen
* Klein gebouw met lage algemene kosten
* Individuele meters voor gas, water en elektriciteit
* Alle appartementen zijn goed verhuurd

Het rendement bedraagt € 32.640/jaar huurinkomen wat zich vertaalt in een bruto rendement van ca. 3,73%.

Ligging:
Topligging nabij alle buurtwinkels (a