Immeuble de rapport - 2 Appartements
ZAVENTEM / Clavis Immo vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements, situé Veldeke 11 à Zaventem. L'immeuble dispose dune superficie habitable totale de ±210 m² et est implanté sur un agréable terrain agrémenté dun spacieux jardin de ±320 m². Grâce à son agencement pratique, ce bien offre de belles possibilités, tant pour les investisseurs que pour une occupation personnelle combinée à une mise en location.
L'immeuble se compose de 2 appartements et est agencé comme suit :
Rez-de-chaussée Appartement 1 :
·Hall d'entrée
·Agréable séjour lumineux bénéficiant de grandes baies vitrées
·Cuisine fonctionnelle équipée d'électroménagers
·Chambre confortable
·Salle de bains
·Accès au spacieux jardin de ±320 m²
Premier et deuxième étages Appartement 2 :
·Séjour avec un espace de vie ouvert et agréable
·Cuisine équipée
·Chambre(s)
·Salle de bains
·Lumineux espace sous toiture avec fenêtres de toit, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires en chambre, bureau ou espace polyvalent.
Atouts : Deux appartements distincts, une superficie totale de ±210 m², un spacieux jardin de ±320 m², une belle luminosité naturelle et un agencement pratique. Situé à Zaventem, ce bien offre une combinaison intéressante entre confort résidentiel et opportunité d'investissement.
PEB : Rez-de-chaussée : E, 425 kWh/(m².an).
Premier étage : B, 178 kWh/(m².an).
Installation électrique : En attente.
Zone inondable : Bien non situé en zone à risque d'inondation, score A.
Attestation amiante : En attente.
Un bien intéressant offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder !
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 411 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 320 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1083 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15651 - VELDEKE 11 |
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