Opbrengsteigendom - 2 appartementen
ZAVENTEM / Clavis Immo biedt U dit aantrekkelijk opbrengstpand met 2 appartementen aan, gelegen te Veldeke 11 in Zaventem. Het gebouw beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ±210 m² en is gelegen op een aangenaam perceel met een ruime tuin van ±320 m². Dankzij de praktische indeling biedt dit pand interessante mogelijkheden, zowel voor investeerders als voor eigen bewoning in combinatie met verhuur.
Het gebouw bestaat uit 2 appartementen en is als volgt samengesteld:
Gelijkvloerse verdieping Appartement 1:
·Inkomhal
·Aangename en lichtrijke woonkamer met grote raampartijen
·Functioneel ingerichte keuken met toestellen
·Comfortabele slaapkamer
·Badkamer
·Toegang tot de ruime tuin van ±320 m²
Eerste en tweede verdieping Appartement 2:
·Woonkamer met open en aangename leefruimte
·Ingerichte keuken
·Slaapkamer(s)
·Badkamer
·Lichtrijke zolderruimte met dakramen, die bijkomende mogelijkheden biedt als slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte
Troeven: Twee afzonderlijke appartementen, een totale oppervlakte van ±210 m², een ruime tuin van ±320 m², veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling. Gelegen in Zaventem, met een interessante combinatie van wooncomfort en investeringsmogelijkheden.
EPC: Gelijkvloers: E, 425 kWh/(m².jaar).
Eerste verdieping: B, 178 kWh/(m².jaar).
Elektrische installatie: In aanvraag.
Overstromingsgebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, score A.
Asbestattest: In aanvraag.
Een interessant pand met tal van mogelijkheden, zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 411 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1083 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15651 - VELDEKE 11 |
Neem contact op