Aperçu
Description
Usage mixte
Désolé il n'y a pas de traduction française. BELEGGINGSOPPORTUNITEIT IN MORTSEL: COMMERCIEEL GELIJKVLOERS EN APPARTEMENT + 3 PARKINGS
Dit veelzijdige beleggingspand, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het commercieel centrum van Mortsel, biedt een unieke kans voor investeerders.
HANDELSGELIJKVLOERS
Oppervlakte van 133 m² met 10 m gevelbreedte + gr.kelder
Geschikt voor verschillende doeleinden
Open plan ruimte, modulair in te delen naar wens.
Voorzien van grote raampartijen, keuken, personeelstoilet en bergruimte.
Vloerverwarming, airconditioning en toegang via automatisch schuifraam.
Modern en strak interieur, ideaal gelegen aan invalsweg.
BIJHOREND APPARTEMENT
Oppervlakte van 114 m² met 2 slaapkamers.
Tot en met 2023 verhuurd aan €840/maand.
Volledig ingericht en goed onderhouden.
Mogelijkheid tot integratie met handelsgelijkvloers voor nog grotere commerciële ruimte.
OPTIONELE AUTOSTAANPLAATSEN
3 inpandige autostaanplaatsen beschikbaar voor €45.000.
Dit beleggingspand combineert diverse mogelijkheden voor huurinkomsten en/of eigen gebruik. Het appartement heeft een bewezen verhuurhistorie, wat zorgt voor een stabiele huurinkomstenstroom. De commerciële ruimte biedt flexibiliteit en is geschikt voor diverse activiteiten.
De ligging nabij het commercieel centrum, moderne voorzieningen en veelzijdige bestemmingsmogelijkheden maken dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders. Mis deze unieke be
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Centrum Mortsel |
Année de construction | 1971 |
Nombre d'étages | 5 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 247 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
---|
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 202404180003217966KNR1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 539000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2626 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
L'AGENCE (IPI 511987)
Adresse |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
---|---|
Référence externe | 289 - 93363992 |