Overview
Description
Mixed use
Sorry, there is no English translation. BELEGGINGSOPPORTUNITEIT IN MORTSEL: COMMERCIEEL GELIJKVLOERS EN APPARTEMENT + 3 PARKINGS
Dit veelzijdige beleggingspand, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het commercieel centrum van Mortsel, biedt een unieke kans voor investeerders.
HANDELSGELIJKVLOERS
Oppervlakte van 133 m² met 10 m gevelbreedte + gr.kelder
Geschikt voor verschillende doeleinden
Open plan ruimte, modulair in te delen naar wens.
Voorzien van grote raampartijen, keuken, personeelstoilet en bergruimte.
Vloerverwarming, airconditioning en toegang via automatisch schuifraam.
Modern en strak interieur, ideaal gelegen aan invalsweg.
BIJHOREND APPARTEMENT
Oppervlakte van 114 m² met 2 slaapkamers.
Tot en met 2023 verhuurd aan €840/maand.
Volledig ingericht en goed onderhouden.
Mogelijkheid tot integratie met handelsgelijkvloers voor nog grotere commerciële ruimte.
OPTIONELE AUTOSTAANPLAATSEN
3 inpandige autostaanplaatsen beschikbaar voor €45.000.
Dit beleggingspand combineert diverse mogelijkheden voor huurinkomsten en/of eigen gebruik. Het appartement heeft een bewezen verhuurhistorie, wat zorgt voor een stabiele huurinkomstenstroom. De commerciële ruimte biedt flexibiliteit en is geschikt voor diverse activiteiten.
De ligging nabij het commercieel centrum, moderne voorzieningen en veelzijdige bestemmingsmogelijkheden maken dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders. Mis deze unieke be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Centrum Mortsel |
Construction year | 1971 |
Number of floors | 5 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 247 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
---|
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 202404180003217966KNR1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 539000 € |
---|---|
Cadastral income | 2626 € |
Tenement building | Yes |
|
L'AGENCE (IPI 511987)
Address |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
---|---|
External reference | 289 - 93363992 |