Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

BELEGGINGSKANS (handel-kantoor & woonst + P) | Mortsel stad

BELEGGINGSOPPORTUNITEIT IN MORTSEL: COMMERCIEEL GELIJKVLOERS EN APPARTEMENT + 3 PARKINGS
Dit veelzijdige beleggingspand, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het commercieel centrum van Mortsel, biedt een unieke kans voor investeerders.

HANDELSGELIJKVLOERS
Oppervlakte van 133 m² met 10 m gevelbreedte + gr.kelder
Geschikt voor verschillende doeleinden
Open plan ruimte, modulair in te delen naar wens.
Voorzien van grote raampartijen, keuken, personeelstoilet en bergruimte.
Vloerverwarming, airconditioning en toegang via automatisch schuifraam.
Modern en strak interieur, ideaal gelegen aan invalsweg.

BIJHOREND APPARTEMENT
Oppervlakte van 114 m² met 2 slaapkamers.
Tot en met 2023 verhuurd aan €840/maand.
Volledig ingericht en goed onderhouden.
Mogelijkheid tot integratie met handelsgelijkvloers voor nog grotere commerciële ruimte.

OPTIONELE AUTOSTAANPLAATSEN
3 inpandige autostaanplaatsen beschikbaar voor €45.000.

Dit beleggingspand combineert diverse mogelijkheden voor huurinkomsten en/of eigen gebruik. Het appartement heeft een bewezen verhuurhistorie, wat zorgt voor een stabiele huurinkomstenstroom. De commerciële ruimte biedt flexibiliteit en is geschikt voor diverse activiteiten.
De ligging nabij het commercieel centrum, moderne voorzieningen en veelzijdige bestemmingsmogelijkheden maken dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders. Mis deze unieke beleggingsopportuniteit niet en neem contact me