Immeuble industriel mixte à vendre

Entrepôt avec commerce et 2 appartements – belle opportunité à Boom

L’atout principal de cette propriété est son vaste entrepôt arrière d’environ 345 m². L’entrepôt est accessible par l’arrière via la Schorrestraat, ce qui garantit un accès pratique et discret pour les livraisons et le stockage. Il peut être entièrement dissocié du bâtiment avant grâce à des entrées et adresses séparées, permettant une exploitation ou une location indépendante.

À l’avant, le bien comprend un rez-de-chaussée commercial avec espace attenant. Le premier étage est actuellement aménagé en bureau, mais peut facilement être transformé en appartement. Les deuxième et troisième étages accueillent un appartement duplex à rénover. L’ensemble se compose donc d’un entrepôt, d’un commerce et de deux unités résidentielles.

Situation proche du centre de Boom, avec excellente accessibilité via l’A12, l’E19 et la gare vers Anvers et Bruxelles.

Superficie totale d’environ 807 m², structure en béton solide, électricité 3x400V et certificats favorables disponibles.

Atouts : entrepôt accessible via Schorrestraat, possibilité de division, commerce, 2 appartements, fort potentiel d’investissement.

The Real Estate Company