Immeuble mixte à vendre
995000€
7 chambres 620 mètres carrés
Aperçu
Description
Propriété exceptionnelle régénératrice de revenus!
Un nouveau projet à l'étranger nous pousse à vendre ce bien d'exception. Découvrez ce presbytère unique et classé au patrimoine belge, une propriété alliant charme historique et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 622 m², ce bien offre un véritable havre de paix au cœur d'Alsemberg, à proximité de tous les commerces.
Caractéristiques principales :
- 7 chambres spacieuses : Parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- 6 salles de bains modernes, alliant confort et élégance.
- Grand jardin : Profitez d'un espace extérieur paisible, idéal pour se détendre ou recevoir.
Double affectation :
Ce bien rare bénéficie d'une double affectation, à la fois privée et commerciale :
- Actuellement reconnu par Toerisme Vlaanderen comme un B&B (Bed & Breakfast), offrant ainsi une opportunité commerciale.
- L’activité commerciale inclut le débit de boissons et l’organisation d’évènements. Toutes les autorisations nécessaires pour ces activités sont validées.
Construit au 18ème siècle, ce presbytère a été soigneusement rénové au fil des ans pour préserver son caractère unique. Chaque amélioration a été réalisée avec soin, garantissant des commodités modernes tout en restant fidèle à son héritage historique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel, mariant à la perfection histoire, élégance et fonctionnalité moderne.
https://www.de-pastorie-alsemberg.be/
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 620 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 35 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 70 mètres carrés |
| Surface du grenier | 100 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1474 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220505-0002595997-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2300 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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