Gebouw voor gemengd gebruik te koop
995000€
7 slaapkamers 620 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk opbrengsteigendom!
Voor een nieuw project in het buitenland verkopen we ons uitzonderlijk eigendom. Ontdek deze unieke en geklasseerde pastorie, een pand dat historische charme met modern comfort combineert. Met een royale oppervlakte van 622 m² biedt dit eigendom een ware oase van rust in het hart van Alsemberg, vlakbij alle winkels.
Belangrijkste kenmerken:
- 7 ruime slaapkamers: Perfect voor een groot gezin of om gasten te ontvangen.
- 6 moderne badkamers, die comfort en elegantie combineren.
- Grote tuin: Geniet van een rustige buitenruimte, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Dubbel gebruik:
Dit zeldzame pand heeft een dubbele bestemming, zowel privé als commercieel:
- Momenteel erkend door Toerisme Vlaanderen als een B&B (Bed & Breakfast), wat een commerciële kans biedt.
Geschiedenis en renovaties:
Deze pastorie, gebouwd in de 18e eeuw, is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd om zijn unieke karakter te behouden. Elke verbetering is met zorg uitgevoerd, wat moderne voorzieningen garandeert terwijl het historische erfgoed behouden blijft.
Mis deze zeldzame kans niet om een uitzonderlijk eigendom te verwerven dat perfect geschiedenis, elegantie en moderne functionaliteit combineert.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Maak van dit architecturale juweel uw volgende thuis of benut het commerciële potentieel van een B&B met een ongeëvenaard cachet.
Meer informatie : https://www.de-pastorie-alsemberg.be/nl
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 35 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1474 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220505-0002595997-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2300 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|