Aperçu
Description
IMMO MDi - Maison de commerce Rez commercial + Duplex 2 ch
IMMO MDi vous présente la maison de commerce "TOM", idéalement située en plein coeur de Braine l'Alleud, à deux pas de la gare, des commerces et des transports.
Le rez-commercial de +/-80m2 est occupé par un HORECA et dispose de son entrée indépendante. Le 1er et 2ème étage sont eux composés d'un appartement duplex +/- 110m2 avec au 1er niveau un beau séjour de 30m2 et une cuisine 18m2. Le dernier étage est composé du hall de nuit donnant accès aux 2 chambres, à la toilette séparée et à la salle d'eau.
Les 2 entités sont actuellement louées et génèrent un peu plus de 25.000€ de rendement locatif annuel.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 02 353 24 30 ou par email à [email protected]
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008015701 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37346 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3556 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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IMMO MDi (IPI 506044)
| Adresse |
27 Rue d'Amsterdam
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7903268 |
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