Aperçu
Description
!!! VENDU !!!
CHARLEROI CENTRE - Grand'Rue 106 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : https://view.ricoh360.com/015e9e01-6940-453b-b0eb-3cfafead3cdc Face au complexe commercial VILLE 2, magnifique immeuble de rapport (construction 2011) comprenant une partie à usage de banque actuellement et 2 appartements ainsi qu'un parking 14 places! Excellente visibilité - Gros potentiel ! L'espace bureau se compose au rez-de-chaussée comme suit : Sas d'entrée sécurisé, guichet d'accueil, plusieurs halls très lumineux desservant de nombreux bureaux, sanitaires. Au 1er étage : Vaste hall desservant de nombreux bureaux, un réfectoire/cuisine, réserve et locaux techniques. En ce qui concerne les 2 appartements, ils disposent d'une entrée indépendante et sont louésactuellement, compteurs séparés (gaz, élec, eau) et sont composés comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, vaste living très lumineux avec cuisine équipée ouverte. En duplex, hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de bain. Revenu locatif actuel : 1570€ PEB: A 81 et B 107 kWh/m²/an. CU : RWPEB-014688.3 et RWPEB-014688.4 Il existe une clause de non-concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à un an après la date de signature de l’acte ; et qui prévoit que le non-respect de cette disposition entraînera dans le chef de l’acquéreur l’obligation de dédommager le propriétaire à hauteur d’un montant égal à 30% du prix de vente. PRIX: Faire offre à p
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | CHARLEROI (grand) |
Année de construction | 2011 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 14 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 766 mètres carrés |
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Surface du salon | 66 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 6 |
Surface de bureau | 580 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1099 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Parlophone | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-014688.3 |
Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12066 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 15619 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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L’EQUIPE IMMOBILIERE (IPI 508300)
Adresse |
427 A chaussée de Thuin
6150 - Anderlues |
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Référence externe | 5312253 |