Overview
Description
Immeuble mixte - Bureaux et 2 appartements
CHARLEROI CENTRE - Grand'Rue 106 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : https://view.ricoh360.com/015e9e01-6940-453b-b0eb-3cfafead3cdc Face au complexe commercial VILLE 2, magnifique immeuble de rapport (construction 2011) comprenant une partie à usage de banque actuellement et 2 appartements ainsi qu'un parking 14 places! Excellente visibilité - Gros potentiel ! L'espace bureau se compose au rez-de-chaussée comme suit : Sas d'entrée sécurisé, guichet d'accueil, plusieurs halls très lumineux desservant de nombreux bureaux, sanitaires. Au 1er étage : Vaste hall desservant de nombreux bureaux, un réfectoire/cuisine, réserve et locaux techniques. En ce qui concerne les 2 appartements, ils disposent d'une entrée indépendante et sont louésactuellement, compteurs séparés (gaz, élec, eau) et sont composés comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, vaste living très lumineux avec cuisine équipée ouverte. En duplex, hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de bain. Revenu locatif actuel : 1570€ PEB: A 81 et B 107 kWh/m²/an. CU : RWPEB-014688.3 et RWPEB-014688.4 PRIX: Faire offre à partir de 650.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | CHARLEROI (grand) |
Construction year | 2011 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 14 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 766 square meters |
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Living room surface | 66 square meters |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 6 |
Office surface | 580 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1099 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | Yes |
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Primary energy consumption | 81 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | RWPEB-014688.3 |
CO₂ emission | 15 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 12066 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 15619 € |
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Tenement building | Yes |
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L’EQUIPE IMMOBILIERE (IPI 508300)
Address |
427 A chaussée de Thuin
6150 - Anderlues |
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External reference | 5312253 |