Overzicht
Omschrijving
Immeuble mixte - Bureaux et 2 appartements
CHARLEROI CENTRE - Grand'Rue 106 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : https://view.ricoh360.com/015e9e01-6940-453b-b0eb-3cfafead3cdc Face au complexe commercial VILLE 2, magnifique immeuble de rapport (construction 2011) comprenant une partie à usage de banque actuellement et 2 appartements ainsi qu'un parking 14 places! Excellente visibilité - Gros potentiel ! L'espace bureau se compose au rez-de-chaussée comme suit : Sas d'entrée sécurisé, guichet d'accueil, plusieurs halls très lumineux desservant de nombreux bureaux, sanitaires. Au 1er étage : Vaste hall desservant de nombreux bureaux, un réfectoire/cuisine, réserve et locaux techniques. En ce qui concerne les 2 appartements, ils disposent d'une entrée indépendante et sont louésactuellement, compteurs séparés (gaz, élec, eau) et sont composés comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, vaste living très lumineux avec cuisine équipée ouverte. En duplex, hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de bain. Revenu locatif actuel : 1570€ PEB: A 81 et B 107 kWh/m²/an. CU : RWPEB-014688.3 et RWPEB-014688.4 PRIX: Faire offre à partir de 650.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | CHARLEROI (grand) |
Bouwjaar | 2011 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 14 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 766 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 6 |
Kantoorruimte | 580 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1099 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
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Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB-014688.3 |
CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12066 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 15619 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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L’EQUIPE IMMOBILIERE (IPI 508300)
Adres |
427 A chaussée de Thuin
6150 - Anderlues |
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Externe verwijzing | 5312253 |