Immeuble mixte à vendre

Commerce avec 2 appartements à vendre

Cap Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente un immeuble de deux appartements avec commerce à vendre situé à Monceau-sur-Sambre proches des grands axes et de toutes commodités.
L'immeuble est composé de :

Un commerce à rénover au rez de chaussée composée de trois pièces de 15m2, 3m2 et 8m2. (Location potentiel de 800€)

Un appartement d'une chambre composé comme suit : une cuisine de 10m2, un salon de 10m2, une chambre de 11m2 et une salle de bain de 7,5m2.
PEB D - 19 700 kWh/an (20240108019976)

Un deuxième appartement d'une chambre composé comme suit : une cuisine avec salle à manger de 21m2, un salon de 13,5m2, une salle de bain de 11m2 et une chambre de 25m2
PEB D - 28 962 kWh/an (202140108019727)


Revenu locatif de 1150 euros/mois pour les deux appartements. (Revenu locatif potentiel avec le commerce 1950€)
Taux de rentabilité de 9% (calculé sur 10 mois)
Divers : Châssis Double Vitrage en PVC, chauffage centrale au pellet (poêle)

Faire offre à partir de 170.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Infos et visites Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes au 071/66.76.70
Estimation gratuite de votre bien dans les 48h.