Overview
Description
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Fr :
Cap Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente un immeuble de deux appartements avec commerce à vendre situé à Monceau-sur-Sambre proches des grands axes et de toutes commodités. L'immeuble est composé de : Un commerce à rénover au rez de chaussée composée de trois pièces de 15m2, 3m2 et 8m2. (Location potentiel de 800€) Un appartement d'une chambre composé comme suit : une cuisine de 10m2, un salon de 10m2, une chambre de 11m2 et une salle de bain de 7,5m2. PEB D - 19 700 kWh/an (20240108019976) Un deuxième appartement d'une chambre composé comme suit : une cuisine avec salle à manger de 21m2, un salon de 13,5m2, une salle de bain de 11m2 et une chambre de 25m2 PEB D - 28 962 kWh/an (202140108019727) Revenu locatif de 1150 euros/moispour les deux appartements. (Revenu locatif potentiel avec le commerce 1950€) Taux de rentabilité de 9% (calculé sur 10 mois) Divers : Châssis Double Vitrage en PVC, chauffage centrale au pellet (poêle) Faire offre à partir de 170.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes au 071/66.76.70 Estimation gratuite de votre bien dans les 48h.
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1870 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Living room surface | 10 square meters |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 173 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240108019976 |
CO₂ emission | 10 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 19700 kWh/year |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 170000 € |
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Cadastral income | 446 € |
Tenement building | Yes |
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Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
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External reference | 5991618 |