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Omschrijving
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Fr :
Cap Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente un immeuble de deux appartements avec commerce à vendre situé à Monceau-sur-Sambre proches des grands axes et de toutes commodités. L'immeuble est composé de : Un commerce à rénover au rez de chaussée composée de trois pièces de 15m2, 3m2 et 8m2. (Location potentiel de 800€) Un appartement d'une chambre composé comme suit : une cuisine de 10m2, un salon de 10m2, une chambre de 11m2 et une salle de bain de 7,5m2. PEB D - 19 700 kWh/an (20240108019976) Un deuxième appartement d'une chambre composé comme suit : une cuisine avec salle à manger de 21m2, un salon de 13,5m2, une salle de bain de 11m2 et une chambre de 25m2 PEB D - 28 962 kWh/an (202140108019727) Revenu locatif de 1150 euros/moispour les deux appartements. (Revenu locatif potentiel avec le commerce 1950€) Taux de rentabilité de 9% (calculé sur 10 mois) Divers : Châssis Double Vitrage en PVC, chauffage centrale au pellet (poêle) Faire offre à partir de 170.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes au 071/66.76.70 Estimation gratuite de votre bien dans les 48h.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1870 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108019976 |
CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19700 kWh/jaar |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 170000 € |
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Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
Adres |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
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Externe verwijzing | 5991618 |