Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte de 498 m² avec 3 garages et jardin.

L'Espace Immobilier vous présente cette maison de commerce d'une surface totale d'environ 498 m².

Composition :
Le bâtiment est érigé sur 3 niveaux.
- Niveau 1 : un espace commercial de 173 m², complété par 3 garages de 12, 13 et 15 m², ainsi qu’une pièce arrière de 25 m², un WC séparé, une pièce d’entrée, un espace cuisine non équipée, un salon, une pièce de rangement et le hall avec cage d’escalier.
- Niveau 2 : hall de nuit, une vaste pièce centrale de 25 m² ainsi que 4 pièces dont une avec salle de bains, de 15, 15, 19 et 19 m².
- Niveau 3 : niveau séparé et accessible par deux escaliers différents. D’un côté, deux chambres de 19 m² chacune. De l’autre côté, 6 pièces de 15, 15, 13, 9, 6 et 4 m².

Caractéristiques techniques :
- Châssis bois simple vitrage.
- Chauffage : présence d’un seul convecteur gaz au rez-de-chaussée, avec arrivée de gaz dans l’immeuble.
- Électricité à remettre en conformité.
- RC non indexé : 2.354 EUR.
- Surface de la parcelle : 4 ares.
- Surface jardin : +/- 50 m² accesible via un passage latéral privatif.

PEB F – énergie spécifique : 485 kWh/m².an – énergie totale : 232.639 kWh/an – n°20260529016343.

Toutes les offres seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Annonce non contractuelle.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ESPACE IMMOBILIER au 071/303.351 ou par e-mail à [email protected].