Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte composé de 2 unités louées.

À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE EN PLEIN CENTRE DE BINCHE
L’espace immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Binche, composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement triplex spacieux.

Description du bien :

1. Appartement triplex (± 200 m²)
- Composition : 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée.
- Loyer actuel (à indexer) : 807,23 €/mois hors charges.
- Équipements : compteurs individuels, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage.
- Performance énergétique : PEB C – 248 kWh/m².an – 52 062 kWh/an (Réf. : 20231023010637).
- Électricité : non conforme.

2. Rez-de-chaussée commercial (± 90 m² + cave)
- Loyer actuel (à indexer) : 1 141,57 €/mois hors charges.
- Équipements : compteur individuel.

Informations financières :
- Revenu cadastral non indexé : 1 569 €.
- Total des revenus locatifs indexés : 1 948,80 €/mois.

Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Publicité à caractère non-contractuelle.