Aperçu
Description
surface commerciale + duplex + terrain avec projet
INFOS & VISITES avec Giordano Lazzaro au 0488/28.47.50 ou sur [email protected]
SURFACE COMMERCIALE + DUPLEX 3 CHAMBRES + TERRAIN AVEC PERMIS 2 APPTS !!!
Superbe immeuble situé au coeur de Colfontaine, dans une rue passante et proche de toutes commodités. Le rez de chaussée est une surface commerciale exploitée en magasin d'alimentation générale comprenant une partie commerce et une partie réserve et salle d'eau ainsi qu'une cave propre et saine. Le système de chauffage est un mix entre radiateurs à condensation et climatisation air chaud/froid.
L'étage est un magnifique appartement duplex comprenant hall, séjour spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée, salle de bains tout confort, wc séparé et 3 chambres, châssis en pvc DV et chauffage au sol.
Les 2 unités sont louées actuellement.
La partie gauche de l'immeuble est un terrain à bâtir pouvant accueillir un bâtiment supplémentaire (permis d'urbanisme octroyé pour 2 appartements).
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20231205025257 - PEB : C - E spec : 193 kWh/m².an - E totale : 23 666 kWh/an)
Prix souhaité : 290.000€
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).
Année de construction | 2021 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231205025257 |
Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23666 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 290000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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CONNEXION IMMO (IPI 510434)
Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 512 - KB 026 |