Mixed-use building for sale

Mixed building

Sorry, there is no English translation. INFOS & VISITES avec Giordano Lazzaro au 0488/28.47.50 ou sur [email protected]

SURFACE COMMERCIALE + DUPLEX 3 CHAMBRES + TERRAIN AVEC PERMIS 2 APPTS !!!
Superbe immeuble situé au coeur de Colfontaine, dans une rue passante et proche de toutes commodités. Le rez de chaussée est une surface commerciale exploitée en magasin d'alimentation générale comprenant une partie commerce et une partie réserve et salle d'eau ainsi qu'une cave propre et saine. Le système de chauffage est un mix entre radiateurs à condensation et climatisation air chaud/froid.
L'étage est un magnifique appartement duplex comprenant hall, séjour spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée, salle de bains tout confort, wc séparé et 3 chambres, châssis en pvc DV et chauffage au sol.
Les 2 unités sont louées actuellement.
La partie gauche de l'immeuble est un terrain à bâtir pouvant accueillir un bâtiment supplémentaire (permis d'urbanisme octroyé pour 2 appartements).
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20231205025257 - PEB : C - E spec : 193 kWh/m².an - E totale : 23 666 kWh/an)
Prix souhaité : 290.000€
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).