Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. INFOS & VISITES avec Giordano Lazzaro au 0488/28.47.50 ou sur [email protected]
SURFACE COMMERCIALE + DUPLEX 3 CHAMBRES + TERRAIN AVEC PERMIS 2 APPTS !!!
Superbe immeuble situé au coeur de Colfontaine, dans une rue passante et proche de toutes commodités. Le rez de chaussée est une surface commerciale exploitée en magasin d'alimentation générale comprenant une partie commerce et une partie réserve et salle d'eau ainsi qu'une cave propre et saine. Le système de chauffage est un mix entre radiateurs à condensation et climatisation air chaud/froid.
L'étage est un magnifique appartement duplex comprenant hall, séjour spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée, salle de bains tout confort, wc séparé et 3 chambres, châssis en pvc DV et chauffage au sol.
Les 2 unités sont louées actuellement.
La partie gauche de l'immeuble est un terrain à bâtir pouvant accueillir un bâtiment supplémentaire (permis d'urbanisme octroyé pour 2 appartements).
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20231205025257 - PEB : C - E spec : 193 kWh/m².an - E totale : 23 666 kWh/an)
Prix souhaité : 290.000€
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).
Bouwjaar | 2021 |
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Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231205025257 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23666 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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CONNEXION IMMO (IPI 510434)
Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
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Website |
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Externe verwijzing | 512 - KB 026 |