Immeuble mixte à vendre

Faire offre à partir de 490000€

3 chambres 300 mètres carrés

Immoweb code : 21364383
Immoweb code : 21364383

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
300 mètres carrés habitables
239 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble mixte avec 2 unités louées

RED Immobilier vous présente cet immeuble mixte idéalement situé à HERSTAL
Faire offre à partir de 490.000 euros
Rendement locatif mensuel : 2.500 euros/mois

Découvrez cet immeuble composé de 3 unités locatives :
RDC : 1 commerce + 1 entrepôt : actuellement loué 1.550 euros
1er étage : 1 appartement 3 chambres avec terrasse – 130 m² : actuellement loué 950 euros.

Un emplacement stratégique en plein essor
Idéalement situé sur les quais d’Herstal, un quartier en pleine transformation, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts :
Proximité immédiate du centre-ville, accès facile aux transports en commun et au futur tram, présence de nombreux commerces et commodités

Avec une surface totale de +/- 300 m², répartie sur 2 niveaux, ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable.
Surface parcelle : 239 m²
PEB D - 20250302003323 - 41 862 kWh/an
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et sont non contractuelles.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi.

Infos et demandes de visites :
04/380.00.06 - [email protected]

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