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Description
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Nl :
Dit handelspand met grote parking én woonst is geschikt voor diverse doeleinden. Momenteel omvat het huis een horecazaak (niet verhuurd) en heeft het volgende indeling:
Gelijkvloers (ca 280 m²)
Handelsruimte: Thans ingericht als café zonder overname van een handelsfonds én vrij van brouwer. Achter het café bevinden zich oa de gastentoiletten, een extra verbruikszaal, een privévertrek, een kitchenette en extra bergruimte. Opslag mogelijk in de kelder.
Een aparte inkom geeft toegang tot de trappenhal naar bovenliggend woongedeelte
1ste verdieping (ca 90 m²)
Woongedeelte met woonkamer, ruimte voor keuken, badkamer, 2 slaapkamers
ZolderHet veranderen van de functie van het pand naar een woonhuis is mogelijk mits aanvraag vergunning.
Renovatieplicht, EPC-label E.
De ruime parking achter het pand kan heraangelegd worden tot tuin. Open zicht op de achtergelegen velden.
Verwarming op gas. EPC: handel gelijkvloers E (UC: 20230908-0002984143-KNR-1), woongedeelte: 754 kWh/ m² jaar (UC: 20230906-0002982356-RES-1) Bouwjaar: ca 1900
KI : € 1554 - P-score: A G-score: A
Ligging en inplanting: Centraal gelegen in de nabije omgeving van winkels, openbaar vervoer (bushalte), scholen en de belangrijkste verbindingswegen.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 20 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 2 |
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Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 1240 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 754 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230906-0002982356-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 780 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
Adresse |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Erika |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474297222 |