Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit handelspand met grote parking én woonst is geschikt voor diverse doeleinden. Momenteel omvat het huis een horecazaak (niet verhuurd) en heeft het volgende indeling:
Gelijkvloers (ca 280 m²)
Handelsruimte: Thans ingericht als café zonder overname van een handelsfonds én vrij van brouwer. Achter het café bevinden zich oa de gastentoiletten, een extra verbruikszaal, een privévertrek, een kitchenette en extra bergruimte. Opslag mogelijk in de kelder.
Een aparte inkom geeft toegang tot de trappenhal naar bovenliggend woongedeelte
1ste verdieping (ca 90 m²)
Woongedeelte met woonkamer, ruimte voor keuken, badkamer, 2 slaapkamers
ZolderHet veranderen van de functie van het pand naar een woonhuis is mogelijk mits aanvraag vergunning.
Renovatieplicht, EPC-label E.

De ruime parking achter het pand kan heraangelegd worden tot tuin. Open zicht op de achtergelegen velden.

Verwarming op gas. EPC: handel gelijkvloers E (UC: 20230908-0002984143-KNR-1), woongedeelte: 754 kWh/ m² jaar (UC: 20230906-0002982356-RES-1) Bouwjaar: ca 1900
KI : € 1554 - P-score: A G-score: A


Ligging en inplanting: Centraal gelegen in de nabije omgeving van winkels, openbaar vervoer (bushalte), scholen en de belangrijkste verbindingswegen.