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Description
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Nl :
Gelegen op topligging met enorme visibiliteit. Als U wenst dat uw firma/merknaam gekend wordt in Knokke dan bestaat er geen betere ligging.
De instapklare eigendom is een handelspand met woonst en is volledig onderkelderd. Op het GV handelsruimte met achterliggend kantoor, toilet, toegang naar kelder. Tweede kleine handelsruimte met zij-ingang via glazen schuifdeur. Ingang naar triplex woning met toilet, traphal, grote leefruimte met open keuken & alle toestellen, terras op de verdieping met toegang via trap naar tuin, badkamer met douche en toilet, dubbele lavabo, drie slaapkamers, trap naar de 2e verdieping alwaar toilet, twee slaapkamers met twee badkamers (beide met douche, dubbele lavabo, ligbad). Alles in perfect onderhouden staat. Hoog verhuurrendement mogelijk. Het pand kan vrij zijn bij akte. Performante recente Zonnepanelen enz. Alle attesten aanwezig.
Dit perceel leent zich wegens zijn topligging conform de voorschriften tot de ontwikkeling van een nieuwbouwproject. De op te richten building kan bestaan uit maximaal vier woonentiteiten, waarvan er één een handel- en/of kantoorfunctie kan hebben. Bij verdere interesse qua mogelijkheden kunnen we U een flyer bezorgen met daarin de belangrijkste criteria vermeld waaraan de promotor zich mbt deze ontwikkeling dient te houden.
Heeft U een concreet commercieel (prijs-)voorstel, leg het ons voor !!
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoekje en stuur ons een mailtje via [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1979 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
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Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 180 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1042 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 750 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 1658211 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2950000 € |
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Revenu cadastral | 2679 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Reximmo (IPI 500489)
Adresse |
Damstraat 20
9030 - Mariakerke |
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[email protected] | |
Référence externe | Natiën huis |