Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen op topligging met enorme visibiliteit. Als U wenst dat uw firma/merknaam gekend wordt in Knokke dan bestaat er geen betere ligging.
De instapklare eigendom is een handelspand met woonst en is volledig onderkelderd. Op het GV handelsruimte met achterliggend kantoor, toilet, toegang naar kelder. Tweede kleine handelsruimte met zij-ingang via glazen schuifdeur. Ingang naar triplex woning met toilet, traphal, grote leefruimte met open keuken & alle toestellen, terras op de verdieping met toegang via trap naar tuin, badkamer met douche en toilet, dubbele lavabo, drie slaapkamers, trap naar de 2e verdieping alwaar toilet, twee slaapkamers met twee badkamers (beide met douche, dubbele lavabo, ligbad). Alles in perfect onderhouden staat. Hoog verhuurrendement mogelijk. Het pand kan vrij zijn bij akte. Performante recente Zonnepanelen enz. Alle attesten aanwezig.
Dit perceel leent zich wegens zijn topligging conform de voorschriften tot de ontwikkeling van een nieuwbouwproject. De op te richten building kan bestaan uit maximaal vier woonentiteiten, waarvan er één een handel- en/of kantoorfunctie kan hebben. Bij verdere interesse qua mogelijkheden kunnen we U een flyer bezorgen met daarin de belangrijkste criteria vermeld waaraan de promotor zich mbt deze ontwikkeling dient te houden.
Heeft U een concreet commercieel (prijs-)voorstel, leg het ons voor !!
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoekje en stuur ons een mailtje via [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1979 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Kitchen type | Installed |
---|---|
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 180 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1042 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 750 square meters |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 1658211 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Apartment building |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 3000000 € |
---|---|
Cadastral income | 2679 € |
Tenement building | No |
|
Reximmo (IPI 500489)
Address |
Damstraat 20
9030 - Mariakerke |
---|---|
[email protected] | |
External reference | Natiën huis |