Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met mogelijkheid tot vastgoedproject
Gelegen op topligging met enorme visibiliteit. Als U wenst dat uw firma/merknaam gekend wordt in Knokke dan bestaat er geen betere ligging.
De instapklare eigendom is een handelspand met woonst en is volledig onderkelderd. Op het GV handelsruimte met achterliggend kantoor, toilet, toegang naar kelder. Tweede kleine handelsruimte met zij-ingang via glazen schuifdeur. Ingang naar triplex woning met toilet, traphal, grote leefruimte met open keuken & alle toestellen, terras op de verdieping met toegang via trap naar tuin, badkamer met douche en toilet, dubbele lavabo, drie slaapkamers, trap naar de 2e verdieping alwaar toilet, twee slaapkamers met twee badkamers (beide met douche, dubbele lavabo, ligbad). Alles in perfect onderhouden staat. Hoog verhuurrendement mogelijk. Het pand kan vrij zijn bij akte. Performante recente Zonnepanelen enz. Alle attesten aanwezig.
Dit perceel leent zich wegens zijn topligging conform de voorschriften tot de ontwikkeling van een nieuwbouwproject. De op te richten building kan bestaan uit maximaal vier woonentiteiten, waarvan er één een handel- en/of kantoorfunctie kan hebben. Bij verdere interesse qua mogelijkheden kunnen we U een flyer bezorgen met daarin de belangrijkste criteria vermeld waaraan de promotor zich mbt deze ontwikkeling dient te houden.
Heeft U een concreet commercieel (prijs-)voorstel, leg het ons voor !!
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoekje en stuur ons een mailtje via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 180 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1042 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 1658211 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3000000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2679 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reximmo (IPI 500489)
Adres |
Damstraat 20
9030 - Mariakerke |
---|---|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Natiën huis |