Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 249000€
2 chambres
Aperçu
Description
Duplex 2 ch + entrepôt + parking intérieur + bureau + caves
LA LOUVIÈRE : situé en plein centre, cet immeuble à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage accueille un duplex avec terrasse de 14 m², comprenant un séjour de 29 m² avec coin cuisine (9m²), une salle de bains (4m²), un WC séparé, deux chambres (14 m² et 12 m²) ainsi que des combles mansardés pour du rangement de 15 m². Le rez-de-chaussée développe plus de 400 m² d'entrepôt, de bureaux et de parking, offrant un espace entièrement modulable selon vos besoins. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un indépendant à la recherche d'un bien polyvalent au fort potentiel. PEB (DUPLEX) N°20260616002358 : E - 354 kwh/m²/an - 39.637Kwh/an - 65kg CO2/m²/an (surface PEB: 112m²). RC NET : €. PRIX : faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez JOHAN au 064/841.801 (LIGNE 1)
| Quartier ou lieu-dit | Région Wallonne |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 130 mètres carrés |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616002358 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39637 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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LE CERCLE IMMOBILIER SRL (IPI 505692)
| Adresse |
148 Rue Hamoir
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7798474 |