Maison à vendre
Faire offre à partir de 190000€
2 chambres 88 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 façades, 2 ch, grand garage et terrain
LE ROEULX – Située dans un quartier calme en cul-de-sac, cette maison 3 façades offre un beau potentiel avec un terrain non attenant d'environ 5a 50ca, un grand garage et plusieurs dépendances.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée (18 m²), un séjour (29 m²), une buanderie (4 m²) et une salle de douche (9 m²).
L'étage se compose de 2 chambres indépendantes (14 m² chacune). Une cave est accessible via une trappe située dans la salle de douche.
Ses atouts : grand garage de 50 m², remises de 41 m², électricité de la partie habitation conforme, 2 poêles à pellets, châssis PVC double vitrage, volets par endroits et terrasse à l'avant de la maison.
PEB – N° 20241019011328 : F – 480 kWh/m²/an – 60.400 kWh/an – 8 kg CO₂/m²/an (surface exploitable : 88 m²).
Faire offre à partir de 190.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. RC net : 215 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.
Renseignements et visites : JOHAN – 064/841.801 (Ligne 1).
| Quartier ou lieu-dit | Région Wallonne |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 740 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 480 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241019011328 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60400 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 215 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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LE CERCLE IMMOBILIER SRL (IPI 505692)
| Adresse |
148 Rue Hamoir
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7795664 |
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