Immeuble mixte à vendre

Maison avec une espace commercial et un triplex

Découvrez cette maison avec un espace commercial moderne et un appartement en triplex entièrement rénové, située au cœur de Landen. Bénéficiez de son efficacité énergétique grâce à 22 panneaux solaires, des climatiseurs (refroidissement et chauffage), une nouvelle chaudière à gaz, une isolation du toit, des sols, des murs et des fenêtres renouvelées, obtenant ainsi un EPC vert de 154 kWh/m²an (label B). Au rez-de-chaussée, un espace commercial (actuellement loué pour un an) de 97 m² avec une zone centrale, deux ateliers et une cuisine séparée, idéal pour un professionnel indépendant, un bureau ou un commerçant. Une terrasse d'environ 21 m² se trouve à l'arrière de la cuisine. De plus, une cave/stockage spacieuse d'environ 80 m² et un garageintérieur (21 m²) avec accès par la Bondgenotenlaan sont parfaits pour les livraisons ou le stationnement. À l'étage, une première chambre avec salle de bain en suite sur la mezzanine. Au-dessus, un salon spacieux avec cuisine ouverte. Des hauts plafonds, un îlot de cuisine moderne, un coin salon confortable et une cheminée en font le cœur de la maison. Une terrasse de toit de 30 m² offre privacy et tranquillité. Le deuxième étage comprend une salle de bains, des toilettes, plusieurs placards intégrés et deux grandes chambres, chacune avec dressing. Vous recherchez l'opportunité idéale de vivre/travailler, une combinaison entre travail et investissement ou un investissement complet ? C'est l'opportunité parfaite ! (Possibilité de diviser l