Immeuble mixte à vendre

Immeuble avec appartement de 170m2 et 1 rez-commercial

Immeuble de rapport à Lennik – Commerce + appartement de 170 m² – Beau potentiel d’investissement

Sérénimmo vous propose à Lennik cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.

Au rez-de-chaussée, l’immeuble dispose d’une surface commerciale d’environ 225 m², actuellement divisée en deux espaces :

🍕 Une pizzeria actuellement en activité, générant un loyer de 868 €/mois.
🛠️ Un second espace commercial actuellement libre, à rénover, offrant une belle possibilité de valorisation et de mise en location.

À l’étage superieur se trouve un appartement d’environ 170 m², actuellement à rafraîchir, offrant la possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres selon la configuration souhaitée.

L’appartement bénéficie d’un PEB C, ce qui constitue un atout appréciable pour un investissement immobilier.

⭐ Les points forts
🏢 Immeuble de rapport à Lennik
📐 Environ 225 m² de surface commerciale
🍕 Pizzeria actuellement louée 868 €/mois
🏪 Second espace commercial libre à rénover
🏠 Appartement d’environ 170 m²
🛏️ Possibilité de 4 chambres
🛠️ Potentiel de rénovation et de valorisation
⚡ PEB C pour l’appartement
💰 Beau potentiel d’investissement

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un immeuble à développer ou que vous souhaitiez créer votre propre projet, ce bien mérite certainement votre attention.

Vincent Jeannes – Sérénimmo
📱 0492 83 46 13
✉️ [email protected]

L’immobilier en toute sérénité.