Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gebouw met een appartement van 170 m² en 1 winkelruimte.

Rendementsgebouw in Lennik – Handelsruimte + appartement van 170 m² – Mooi investeringspotentieel

Sérénimmo biedt u in Lennik dit rendementsgebouw met tal van mogelijkheden, ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een pand met potentieel om verder te ontwikkelen.

Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een commerciële oppervlakte van ongeveer 225 m², momenteel verdeeld in twee ruimtes:

🍕 Een momenteel uitgebaatte pizzeria, met een huidige huurprijs van 868 €/maand.

🛠️ Een tweede commerciële ruimte die momenteel vrij is, te renoveren en met een mooie mogelijkheid tot valorisatie en verhuur.

Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement van ongeveer 170 m², momenteel op te frissen, met de mogelijkheid om tot 4 slaapkamers in te richten, afhankelijk van de gewenste indeling.

Het appartement beschikt over een EPC C, wat een mooie troef vormt voor een vastgoedbelegging.

⭐ De troeven

🏢 Rendementsgebouw in Lennik
📐 Ongeveer 225 m² commerciële ruimte
🍕 Pizzeria momenteel verhuurd voor 868 €/maand
🏪 Tweede commerciële ruimte vrij en te renoveren
🏠 Appartement van ongeveer 170 m²
🛏️ Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
🛠️ Mooi renovatie- en valorisatiepotentieel
⚡ EPC C voor het appartement
💰 Mooi investeringspotentieel

Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een gebouw met ontwikkelingsmogelijkheden of u uw eigen project wilt realiseren, dit pand verdient zeker uw aandacht.

📱 0492 83 46 13
✉️ [email protected]