Aperçu
Description
Rez commercial avec appartement, entrepôt et cour
THÔNE IMMOBILIER vous propose ce commerce avec appartement et entrepôt d'une superficie totale de 266 m² située à proximité des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en communs. L'ensemble est composé comme suit : Au sous-sol : 2 caves. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à une cour sans vis-à-vis et un entrepôt de 50 m² (avec W.C.), l'espace commercial de 47 m² accessible par l'avant et/ou par l'entrée indépendante (16 m²), une cuisine, un W.C.. Au premier étage, le duplex 3 chambres agencé comme suit : un hall, un séjour de 33 m², sa cuisine, la salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres (18, 16, 12 m²) et un débarras. Divers : Commerce, entrepôt et appartement accessibles individuellement. Possibilités multiples (profession libérale, artisan, maison médicale,...), Châssis D..V. PVC, C.C. gaz pour le rez-de-chaussée et convecteurs pour l'étage. Prix : 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires, lesquels se réservent le droit de ne pas accepter l'offre la plus élevée). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES (PLANS, VISITES VIRTUELLES 360°) VISIBLES SUR WWW.THONE-IMMOBILIER.BE
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20181109010966 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47766 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 765 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
THÔNE Immobilier (IPI 514015)
| Adresse |
30 Rue du Couvent
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7619503 |