Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 160000€
2 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE MIXTE AVEC PERMIS POUR COMMERCE ET DUPLEX A LIEGE
L'agence SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte à fort potentiel situé Rue Walthère Dewé 3 à 4000 Liège. Le gros œuvre a déjà été fait, une opportunité rare à saisir !
Bénéficiant d'un permis octroyé pour un rez-de-chaussée commercial et un super duplex avec terrasse, ce bien offre une configuration idéale alliant vie professionnelle et confort moderne.
Rez-de-chaussée : Espace commercial d'environ 50 m² à l'avant avec cuisine de 14 m²
Super duplex aux étages : Vaste living (22 m²), cuisine (21 m²), salle de bains (5 m²), dressing, et un superbe espace de 49 m² à l'étage supérieur à exploiter selon votre imagination, le tout complété par une terrasse extérieure à l'arrière.
Sous-sols : Caves 42 m².
Châssis : PVC double vitrage
Revenu cadastral : 555€
PEB : G - E. spec : 829 kWh/m2.an - E. total : 60 719 kWh/an - Numéro : 20260910001148
Profitez d'un bien où le plus gros du travail a été réalisé, vous laissant personnaliser les finitions à votre goût !
La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! A découvrir sans tarder !
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
| Disponible le | 9 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1939 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 41 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 829 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260910001148 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60719 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 555 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7820553 |
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