Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT DANS RUE COMMERÇANTE PRINCIPALE
Au centre-ville, dans la rue principale, à l’angle de la rue de Namur et de la rue du Géant, cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée un commerce de +/-35m2 avec sanitaires et une belle vitrine, et bénéficiant d’une excellente visibilité (sous bail commercial – obligations locatives à respecter – actuellement loué à une bijouterie) et aux étages, une habitation (libre à l’acte) à rénover/actualiser, sur trois niveaux (+/-40m2 par niveau – 1er étage : séjour, cuisine, wc ; 2ème étage : 2 chambres, salle de bains avec wc ; 3ème étage : grenier à aménager). Plusieurs caves au sous-sol.
Revenu cadastral : 1.792€.
Centrale d’alarme incendie, chaudière gaz Bulex (pour l’étage), double vitrage, porte blindée (vers l’étage).
Prix : 265.000€ sauf meilleure offre
Nombre d'étages | 4 |
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Largeur de la façade à rue | 8 m |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230605027919 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27705 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 1792 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Adresse |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Jean-Yves |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477 28 88 81 |
Référence externe | NAM27 |