Mixed-use building for sale

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Fr :
Au centre-ville, dans la rue principale, à l’angle de la rue de Namur et de la rue du Géant, cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée un commerce de +/-35m2 avec sanitaires et une belle vitrine, et bénéficiant d’une excellente visibilité (sous bail commercial – obligations locatives à respecter – actuellement loué à une bijouterie) et aux étages, une habitation (libre à l’acte) à rénover/actualiser, sur trois niveaux (+/-40m2 par niveau – 1er étage : séjour, cuisine, wc ; 2ème étage : 2 chambres, salle de bains avec wc ; 3ème étage : grenier à aménager). Plusieurs caves au sous-sol.

Revenu cadastral : 1.792€.

Centrale d’alarme incendie, chaudière gaz Bulex (pour l’étage), double vitrage, porte blindée (vers l’étage).

Prix : 265.000€ sauf meilleure offre