Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Au centre-ville, dans la rue principale, à l’angle de la rue de Namur et de la rue du Géant, cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée un commerce de +/-35m2 avec sanitaires et une belle vitrine, et bénéficiant d’une excellente visibilité (sous bail commercial – obligations locatives à respecter – actuellement loué à une bijouterie) et aux étages, une habitation (libre à l’acte) à rénover/actualiser, sur trois niveaux (+/-40m2 par niveau – 1er étage : séjour, cuisine, wc ; 2ème étage : 2 chambres, salle de bains avec wc ; 3ème étage : grenier à aménager). Plusieurs caves au sous-sol.
Revenu cadastral : 1.792€.
Centrale d’alarme incendie, chaudière gaz Bulex (pour l’étage), double vitrage, porte blindée (vers l’étage).
Prix : 265.000€ sauf meilleure offre
Aantal verdiepingen | 4 |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230605027919 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27705 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
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Kadastraal inkomen | 1792 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Adres |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Website |
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Naam van de agent | Jean-Yves |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477 28 88 81 |
Externe verwijzing | NAM27 |