Immeuble mixte à vendre

INVESTISSEMENT IDEAL AU COEUR DE NIVELLES

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 390.000 EUROS (sous réserve accord venderesse).
Idéalement situé sur le piétonnier du centre historique de Nivelles, à deux pas de la majestueuse Collégiale Sainte-Gertrude, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, au cœur d'un environnement dynamique et particulièrement fréquenté.
Offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant, ce bien constitue une opportunité rare pour développer une activité commerciale, installer une enseigne de prestige ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
Grâce à sa situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et parkings, il profite d'un flux continu de clientèle tout au ong de l'année, renforcé par les nombreux événements et animations qui rythment le centre-ville de Nivelles.
Que vous soyez commerçant, investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente un placement pérenne dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Son potentiel d'exploitation et de valorisation en fait un bien particulièrement attractif sur un marché où les opportunités de cette qualité se font de plus en plus rares.
Les atouts majeurs :
1.Emplacement premium sur le piétonnier de Nivelles.
À quelques mètres de la Collégiale Sainte-Gertrude.
Excellente visibilité commerciale.
2.Flux piéton important et environnement commerçant.
3.Situation idéale pour une exploitation immédiat