Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 310000€
4 chambres 285 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison + entrepôt sur 30a 75ca
Ancienne ferme. La partie maison se compose actuellement de 2 habitations avec entrée séparée de +/- 285m² habitables au total. Il y a 2 compteurs d’eau d’électricité et un compteur d’eau. La toiture est à revoir. Double vitrages bois sur l’arrière et côté, simple vitrage bois sur l’avant. Poêles à bois, et à pellets. A droite de l’habitation, il y a une petite grange. A l’arrière, entrepôt à réhabiliter de plus de 700m² (50 x 15). Terrain de 30a 75ca.
Il y a une partie plus ancienne et une partie plus "récente", structure métallique. Sur la gauche de la propriété, présence de "ruines" d’un ancien hangar. Nombreuses possibilités: restauration des 2 habitations, exploitation de l’entrepôt, création de bureaux, stockage voitures de collection… Idéal pour indépendant, particulier amateur de voitures ou de bricolage! Cadastré comme ferme (RC 708€ non-indexé). Passage latéral de plus de 10m de large. Idéalement situé sur un axe de passage. Vous pouvez consulter la vidéo descriptive sur www.belleimmo.be.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3075 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 621 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251128001909 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 704 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bel’Immo (IPI 506399)
| Adresse |
Rue Albert 1er 25
4280 - Hannut |
|---|---|
| Nom de l'agent | Magalie Brams |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 491080666 |