Immeuble mixte à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT TRIPLEX 3 CH PEB C + REZ COMMERCIAL

Emplacement de choix sur l’une des plus belles rues de Soignies !
Découvrez cet immeuble de rapport offrant une configuration idéale pour un investisseur : un triplex de 3 chambres et un rez-de-chaussée commercial, avec entrées totalement séparées.

🏠 Le triplex
Réparti sur trois niveaux, il propose 3 chambres et est prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Un espace résidentiel offrant un beau potentiel locatif ou la possibilité d’y établir sa propre résidence.

🏢 Le rez commercial
Actuellement loué 320 €/mois, il bénéficie d’un bail en cours et enregistré, avec une clause favorable à l’acquéreur. Un revenu locatif déjà en place dès l’acquisition !

✅ Conformité urbanistique
✅ Électricité conforme
✅ PEB C
✅ Deux entrées indépendantes
✅ Revenu locatif existant
✅ Situation recherchée à Soignies

Un bien complet et polyvalent, idéal pour investir, développer son patrimoine ou combiner rendement et habitation.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

📞 Benjamin – 0470 12 99 39
✉️ [email protected]