Aperçu
Description
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Nl :
Handelshuis met o.a. een oppervlakte van 178 m², parking voor de deur, aparte garagebox, 3 slaapkamers, een zolder dat nog ingericht kan worden. Het gelijkvloers van het pand beschikt over een winkel/commerciële ruimte van 41 m², eetruimte, kitchenette, apart toilet en berging. Via de koer is er een toegang naar de aparte garagebox. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en drie slaapkamers. Vervolgens is er ook een kelder en een zolder die toegankelijk is via een vaste trap. Aan de buitenkant bevinden zich vooraan twee parkeerplaatsen. Het pand beschikt ook een kleine koer achteraan. Het onroerend goed heeft als bestemming handelspand en werd de afgelopen 35 jaar gebruikt als succesvolle en goed draaiende buurtwinkel. Het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst (mits het bekomen van een bestemmingswijziging). Het pand heeft een verkeerstechnische topligging t.o.v. E40, station, scholen, winkels, restaurants, etc. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Regio Tienen |
Année de construction | 1931 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5.4 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 178 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface de l'espace professionnel | 41 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 14 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 710 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20210802-0002446944-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 174000 € |
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Revenu cadastral | 711 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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GVE Immobilien
Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 5945379 |