Overzicht
Omschrijving
Handelshuis
Handelshuis met o.a. een oppervlakte van 178 m², parking voor de deur, aparte garagebox, 3 slaapkamers, een zolder dat nog ingericht kan worden. Het gelijkvloers van het pand beschikt over een winkel/commerciële ruimte van 41 m², eetruimte, kitchenette, apart toilet en berging. Via de koer is er een toegang naar de aparte garagebox. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en drie slaapkamers. Vervolgens is er ook een kelder en een zolder die toegankelijk is via een vaste trap. Aan de buitenkant bevinden zich vooraan twee parkeerplaatsen. Het pand beschikt ook een kleine koer achteraan. Het onroerend goed heeft als bestemming handelspand en werd de afgelopen 35 jaar gebruikt als succesvolle en goed draaiende buurtwinkel. Het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst (mits het bekomen van een bestemmingswijziging). Het pand heeft een verkeerstechnische topligging t.o.v. E40, station, scholen, winkels, restaurants, etc. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Tienen |
Bouwjaar | 1931 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.4 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
WC | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 41 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 14 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 710 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210802-0002446944-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 174000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 711 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5945379 |