Aperçu
Description
Bel ensemble immobilier de commerce et d'habitation
Ce bien est vendu par internet à partir du 13/05/2024 jusqu'au 21/05/2024. Immeuble de commerce et d'habitation à 4800 Verviers, Crapaurue 10/18, composé de 4 unités de logements, d'une grande surface commerciale sur tout le rez-de-chaussée et de bureaux aux étages. Composition détaillée : 1) partie professionnelle (ancienne banque), complètement rénovée en 1998 : Grand rez-de-chaussée commercial (n°10/18) : hall, réception, 6 bureaux individuels, salle de réunion avec coin cuisine, ancienne salle des coffres, sanitaires (wc et évier) et caves. A l'étage du 10 (bâtiment de droite) : 1er : palier, bureau individuel, espace bureau, sanitaires (wc et évier) ; 2e : bureau individuel, cuisine, une pièce, sanitaires (wc et évier ; 3e : grenier aménagé. 2) partie résidentielle : Bâtiment du milieu (n°16) : 3 appartements de composition identique aux 1er, 2e et 3e avec : hall, grand séjour, cuisine semi-équipée, débarras, salle de bain (baignoire-douche, wc, évier), 2 chambres à coucher, chauffage central calorimètres, doubles vitrages, compteurs bihoraires, grenier individuel. Peb C, C, et G. Bâtiment de gauche (n°18) : 1 duplex aux 1er et 2e : vaste séjour, cuisine semi-équipée, réduit, 3 chambres à coucher et salle de bain (baignoire-douche, wc, 2 éviers). Peb D. L'ensemble est libre d'occupation à l'exception de l'appartement du 1er étage du n°16 loué à bail de résidence principal. Nombreuses possibilités d'aménagement !
Lieu de la vente |
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Séance unique | Non |
Modalités de visite | Sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60 |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 424 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 9 |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 7 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 546 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230707013435 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15907 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 16246 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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CHAUVIN Renaud - Notaire
Adresse |
Avenue Peltzer, 72
4800 - VERVIERS |
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Nom de l'agent | Jessica LOPEZ KALAVASSIS |
Téléphone | (087) 33.04.60 |