Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 13/05/2024 jusqu'au 21/05/2024. Immeuble de commerce et d'habitation à 4800 Verviers, Crapaurue 10/18, composé de 4 unités de logements, d'une grande surface commerciale sur tout le rez-de-chaussée et de bureaux aux étages. Composition détaillée : 1) partie professionnelle (ancienne banque), complètement rénovée en 1998 : Grand rez-de-chaussée commercial (n°10/18) : hall, réception, 6 bureaux individuels, salle de réunion avec coin cuisine, ancienne salle des coffres, sanitaires (wc et évier) et caves. A l'étage du 10 (bâtiment de droite) : 1er : palier, bureau individuel, espace bureau, sanitaires (wc et évier) ; 2e : bureau individuel, cuisine, une pièce, sanitaires (wc et évier ; 3e : grenier aménagé. 2) partie résidentielle : Bâtiment du milieu (n°16) : 3 appartements de composition identique aux 1er, 2e et 3e avec : hall, grand séjour, cuisine semi-équipée, débarras, salle de bain (baignoire-douche, wc, évier), 2 chambres à coucher, chauffage central calorimètres, doubles vitrages, compteurs bihoraires, grenier individuel. Peb C, C, et G. Bâtiment de gauche (n°18) : 1 duplex aux 1er et 2e : vaste séjour, cuisine semi-équipée, réduit, 3 chambres à coucher et salle de bain (baignoire-douche, wc, 2 éviers). Peb D. L'ensemble est libre d'occupation à l'exception de l'appartement du 1er étage du n°16 loué à bail de résidence principal. Nombreuses possibilités d'aménagement !
Venue of the sale |
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Single session | No |
Terms of visit |
fr : Sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60 |
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 424 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 9 |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 7 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 546 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Elevator | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230707013435 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 15907 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 295000 € |
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Cadastral income | 16246 € |
Tenement building | Yes |
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CHAUVIN Renaud - Notaire
Address |
Avenue Peltzer, 72
4800 - VERVIERS |
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Agent's name | Jessica LOPEZ KALAVASSIS |
Phone number | (087) 33.04.60 |