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Omschrijving
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 13/05/2024 jusqu'au 21/05/2024. Immeuble de commerce et d'habitation à 4800 Verviers, Crapaurue 10/18, composé de 4 unités de logements, d'une grande surface commerciale sur tout le rez-de-chaussée et de bureaux aux étages. Composition détaillée : 1) partie professionnelle (ancienne banque), complètement rénovée en 1998 : Grand rez-de-chaussée commercial (n°10/18) : hall, réception, 6 bureaux individuels, salle de réunion avec coin cuisine, ancienne salle des coffres, sanitaires (wc et évier) et caves. A l'étage du 10 (bâtiment de droite) : 1er : palier, bureau individuel, espace bureau, sanitaires (wc et évier) ; 2e : bureau individuel, cuisine, une pièce, sanitaires (wc et évier ; 3e : grenier aménagé. 2) partie résidentielle : Bâtiment du milieu (n°16) : 3 appartements de composition identique aux 1er, 2e et 3e avec : hall, grand séjour, cuisine semi-équipée, débarras, salle de bain (baignoire-douche, wc, évier), 2 chambres à coucher, chauffage central calorimètres, doubles vitrages, compteurs bihoraires, grenier individuel. Peb C, C, et G. Bâtiment de gauche (n°18) : 1 duplex aux 1er et 2e : vaste séjour, cuisine semi-équipée, réduit, 3 chambres à coucher et salle de bain (baignoire-douche, wc, 2 éviers). Peb D. L'ensemble est libre d'occupation à l'exception de l'appartement du 1er étage du n°16 loué à bail de résidence principal. Nombreuses possibilités d'aménagement !
Plaats van de verkoop |
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Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden |
fr : Sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 424 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 9 |
Badkamers | 4 |
WC | 7 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 546 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Lift | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230707013435 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15907 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 295000 € |
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Kadastraal inkomen | 16246 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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CHAUVIN Renaud - Notaire
Adres |
Avenue Peltzer, 72
4800 - VERVIERS |
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Naam van de agent | Jessica LOPEZ KALAVASSIS |
Telefoonnummer | (087) 33.04.60 |