Locaux commerciaux à louer
6000€ par mois
160 mètres carrés
Aperçu
Description
Local commercial central à louer sur la Lippenslaan 248 à K
Local commercial central à louer sur la Lippenslaan à Knokke.
Ce bien dispose d’une façade de 3,10 m et d’une surface de vente totale de 160 m². Il comprend également une kitchenette intégrée avec WC de 11 m², ainsi qu’un espace de stockage de 40 m², accessible depuis la boutique via un escalier séparé.
Idéalement situé à proximité de Regatta Men, Only, Puur Interieur, New Paris Londres, Ralet, Lola & Liza, Australian Ice Cream, et bien d’autres enseignes !
Le propriétaire et donc également le locataire ne contribuent pas aux frais communs liés à l’entretien, au chauffage, à l’éclairage, aux réparations et au remplacement des parties communes suivantes : entrée, hall, escalier et cage d’escalier.
Les frais de syndic restants restent à la charge du locataire, ainsi que le précompte immobilier.
Belle opportunité pour une surface commerciale de cette taille dans ce secteur de la Lippenslaan à Knokke.
Pour plus d’informations :
📧 [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Lippenslaan |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 6000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 72000€ |
| Prix de location annuel par m² | 450€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Van Acker (IPI 504592)
| Adresse |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Référence externe | TH924 |